Seremi de Bienes Nacionales del Maule, Flavio Esteban Bazzi Pezoa

«En el tema de las regularizaciones, tenemos un rezago de 8.000 causas que están pendientes. Eso es gravísimo, porque son 8.000 familias»

Una entrevista informativa con «Diario Maule Hoy», sostuvo el nuevo Seremi de Bienes Nacionales del Maule, Flavio Esteban Bazzi Pezoa, abogado, que está cursando un diplomado en Derecho Administrativo en la Pontificia Universidad Catolica.
¿ Qué aspectos específicos atiende Bienes Nacionales?
«La principal tarea es la administración de los Bienes de los inmuebles fiscales. A su vez, también se preocupa respecto de un decreto ley que salió en el año 1979, que busca efectuar las regularizaciones de aquellas propiedades, que están en posesión de personas, y que, por el transcurso del tiempo, en este caso la prescripción, pueden llegar a adquirir el inmueble».
¿ Existe una unidad de catastro donde se fijan cuáles son los inmuebles del Fisco?
«Si, por supuesto. Esta unidad efectúa un catastro, y si determina que hay otros inmuebles, puede efectuar las inscripciones correspondientes y todo lo que corresponda. Respecto a lo que es el patrimonio, por ejemplo, lo que pasa con las Escuelas Concentradas o el Edificio de la Intendencia, donde hay algunos que pertenecen al Fisco, en general es muy difícil el tema de la restauración por el hecho de que, necesita una aprobación del Consejo de Monumentos Nacionales».
¿ Cómo han sido estas primeras semanas como Seremi, muy complejo o ha contado con buen respaldo?
«Yo vengo del mundo privado. Es difícil adaptarse del mundo privado al mundo público. En el mundo privado, todo es más dinámico y más rápido, se procede de mejor manera a diferencia del mundo público, donde hay más tramitacion, papeleo y burocracia. Esa es la gran diferencia. Pero eso no significa que no se pueda aplicar lo dinámico acá en el ámbito público. De hecho, de eso se trata el trabajo que estamos realizando. Si se da cuenta y se ve también en el Gabinete del Presidente, es que, muchas de estas personas estaban en el ámbito privado. Por lo mismo, porque tienen otra perspectiva de la situación. Hay que traer lo dinámico del ámbito privado a lo público. La idea es bajar los trámites burocráticos como lo indicó en su cuenta pública el Presidente Kast. De repente, hay mucho trámite que es innecesario. Eso es lo que tenemos que evitar y tratar de que vaya fluyendo bien las políticas públicas».
¿ Han salido a terreno y a las comunas a atender los requerimientos?
«Hemos estado con 28 alcaldes de las 30 comunas. Hemos salido a terreno, por lo tanto, tenemos una radiografía completa de la región del Maule».
¿ Cómo abordan los problemas que son distintos en cada una de las comunas?
«Yo diría que los problemas son muy comunes. Uno piensa que son distintos, pero todos tienen las mismas necesidades. Obviamente, hay temas puntuales que hay que resolver en cada comuna, pero en el aspecto completo, las necesidades son todas las mismas».
¿Se nota la juventud que tienen en la dinámica cuando van al terreno?
«Uno parte con toda la energía. Creo que personalmente estoy muy comprometido con el cargo. Llego acá a las 7: 30 de la mañana. Asi soy de energético, y siempre trato de llegar de los primeros, porque también avanzo con las tareas propias de la administración y así tengo la posibilidad de salir a terreno más tranquilo».
¿Qué temas prioritarios tiene dentro de su administración?
«El primer tema, es la regularización de los inmuebles de la pequeña propiedad raíz. Lamentablemente, hay una situación que se viene arrastrando desde hace mucho tiempo. Tenemos un rezago de 8.000 causas que están pendientes. Eso es muy grave, porque son 8.000 familias. Estamos viendo la posibilidad de reducir esa cifra. Estamos buscando todas las alternativas. De hecho, por eso hemos sostenido reuniones con casi todos los alcaldes, porque tenemos distintos convenios con los municipios donde hemos ido generando ciertos lazos para que ellos nos vayan colaborando con recursos. Se pueda destrabar y avanzar más rápido».
¿ Son parecidos los 8.000 casos o es por problemas de la misma burocracia?
«La verdad es que, son distintos problemas. Yo no soy de la idea de echarle la culpa a los gobiernos anteriores. Tengo una mirada de ir siempre hacia adelante y no hacia atrás. Esa es una forma de avanzar bien. Pero sí, claramente, son temas que se vienen arrastrando por distintas circunstancias. Algunos relativos a temas que pasaron con la Contraloría, también lo que pasó con un ataque informático que tuvimos, la pandemia, el estallido social, en fin, son muchas cosas. Todo eso se generó en este problema de rezagos que tenemos al día de hoy».
¿ También tienen que ver con los sitios eriazos que existen en Talca o solo es tema de la Municipalidad?
«Siempre y cuando sean sitios eriazos a dominio del Fisco. No tenemos grandes problemas con ello, así como se da con las tomas en el norte. Acá el gran problema que hay y el gran cuello de botella, son las regularizaciones. También estamos en la intención de recuperar inmuebles fiscales. En este caso, todos los inmuebles que hayan sido entregados a organizaciones y que no lo estén ocupando. Hay que devolverla al patrimonio del Fisco, para administrar de mejor manera». Eso significa ojala entregárselo a instituciones públicas o a instituciones que realmente le den el uso que requiere una propiedad fiscal».
¿ Cómo una organización puede postular a uno de estos inmuebles del Fisco?
«Pueden consultar todo a través de vía transparencia, para conocer ciertos inmuebles, de los cuales- si eventualmente está desocupado o ya tienen conocimiento que es propiedad fiscal-, pueden solicitar a través de nuestra unidad de bienes fiscales, y solicitar la concesión».
¿Qué tipos de concesiones se entregan?
«Están las concesiones de uso de corto plazo que duran cinco años, las cuales uno puede ir renovando».
¿Han cotejado el tipo de inmueble patrimonial de carácter histórico y cultural?
«El otro día hablaba con el alcalde de Pelarco, porque allí se encuentra la casa de Carlos Ibañez del Campo. En este sentido, existe una problemática que se declare algún tipo de bien como Monumento, porque detiene todo lo demás. No critico la labor que hace el Consejo de Monumentos, pero sí que la remodelación y la intervención se detengan. El hecho de que sea declarado como Patrimonio o Monumento, detiene el proceso para poder efectuar la conservación del inmueble. Y pasa con poblaciones declaradas monumentos históricos también. Hay mucho interés en poder recuperar la casa de Carlos Ibañez del Campo, por parte de la alcaldía, entonces, ahora nosotros tenemos que ver, si realmente lo podemos entregar a ellos o no. Idealmente sería muy bueno tener un Museo en ese inmueble, lo que conlleva recuperarlo y es super caro, y no sabemos si el Municipio tiene toda la capacidad como para hacerlo posible. En estos aspectos, soy muy exigente. Si una persona está solicitando algún tipo de concesión, tiene que comprometerse a cuidarlo y preservarlo. Necesitamos el compromiso tanto de instituciones públicas como instituciones privadas».
¿ El tema del patrimonio entonces para ustedes es muy importante?
«El tema del patrimonio para nosotros, es súper importante. Estuvimos recién en las Rutas Patrimoniales como: Radal Siete Tazas, Laguna del Maule, y en el hito de Huenchullami, en Putú, con 309 kilómetros de ruta patrimonial,que cruza Vichuquén y llega hasta Curanipe, y que le da un valor turístico».
¿Es factible la mezcla entre ruta patrimonial y turística?
«Es factible, y hay que sacarle mayor provecho a nuestra región del Maule. Tenemos mucho patrimonio y muchas casonas. De hecho, soy de Colbún y antiguamente tenía mi oficina en una casa patrimonial. Le cuento que como privado, tuve la intención de colaborar con las organizaciones y efectuar allí un Museo del Trabajo, para revivir antecedentes históricos que nos quedan. Han ido desapareciendo no sólo las herramientas, sino las labores agrícolas más tradicionales. Entonces, eso es lo que hay que intentar recuperar, como antecedente para las generaciones posteriores. Claramente desde esta Seremia, queremos que estas iniciativas resulten. Lo mismo sucede con Linares, que es una provincia muy bella. Tienen un lindo río, tiene unas montañas espectaculares, Achibueno es una Patagonia, porque tiene unas cascadas muy hermosas. Hay mucho patrimonio de la naturaleza. Hace poco estuvimos en El Melado, porque tiene un camino que lamentablemente, la conexión no es muy buena y el Internet tampoco. Allí, tienen acceso al médico una vez al mes. Si es que en invierno sube el río, van a quedar aislados. Nosotros para mitigar esos efectos, fuimos con el delegado presidencial provincial Cristián González, también con autoridades del MOP y de la Seremi de Energía, con el objetivo de brindarles un apoyo a esas personas. Así estamos llegando a terreno hasta los lugares más recónditos del Maule»
¿ Cuál es su mayor desafío para este año?
«Optimizar los tiempos de regularización. Es una región eminentemente rural donde hay muchas familias que están optando a este beneficio, que otorga este Ministerio. Yo no prometo que esto sea instantáneo, pero que la espera sea menor. Esa es mi meta, de aquí a fin de año. Estamos tratando distintos convenios para lograrlo, y con eso, podríamos ver la posibilidad de que se concrete este proyecto en la región del Maule», concluyó.