Se efectuó el lanzamiento de la Campaña «Se busca dueño»

Flavio Bazzi Pezoa, Seremi de Bienes Nacionales de la Región del Maule contó los detalles a “Diario Maule Hoy”.

Conversamos con el Seremi de Bienes Nacionales de la Región del Maule, Flavio Bazzi Pezoa, quien nos informó acerca de todos los detalles respecto a esta nueva iniciativa.
¿ En que consiste la Campaña “Se busca dueño”?
“Es una campaña en plan de ventas donde colocamos a disposición inmuebles fiscales que ya no cumplen una función pública, y que colocamos a disposición de las personas a través de una licitación. La publicamos en la página web que se llama: licitaciones.bienes.cl Allí aparece un catálogo con todos los inmuebles que nosotros tenemos a nivel nacional”.
¿El interesado puede participar por inscripción directa por Internet?
“No, se hace todo el trámite de manera presencial. Dentro de este catálogo, al menos tenemos a disposición, dos inmuebles fiscales y pueden participar personas naturales como personas jurídicas. Eso es una ventaja, porque alguna empresa que quiera invertir o alguna persona que quiera habitar un inmueble, puede sumarse a esta licitación”.
¿ Cuál es el objetivo de esta campaña?
“En cierto punto, existen numerosos inmuebles sin dueños. Nosotros estos inmuebles, los obtenemos a través de las herencias vacantes donde no hay herederos y el fisco en último lugar dentro de la orden de sucesión, los adquiere a través de las posiciones efectivas”.
¿ Pueden participar personas migrantes?
“Si, porque la ley no hace ninguna distinción ya que habla de personas naturales y personas jurídicas. Obviamente que estén con sus papeles al dia y todo en regla”
¿ Hasta que fecha va a estar abierta este llamado a participar?
“Todas las licitaciones tienen una fecha de entrada en vigencia donde comienza la licitación, hasta que finaliza. Si, por ejemplo, en una licitación ninguna persona participa, ésta se declara desierta. Hay posibilidad eventualmente de revisar algún tipo de venta directa. En todo esto, participa la Ministra porque ella da el visto bueno al final de todas estas ventas”.
¿ Inician la Campaña “Se busca dueño”, con dos inmuebles y después serán más?
“Empezamos con dos inmuebles, pero proyectamos que van a ser cinco y el próximo año se van a agregar más inmuebles. Esta Campaña se dará durante toda la administración”.
En otro sentido, existe un proyecto de ley que busca agilizar la regularización de los títulos de dominio para personas afectadas por catástrofes, reduciendo los plazos de tramitación de cerca de dos años a sólo seis meses,
¿ En qué consiste esta iniciativa y cómo van en esos trámites en el Senado?
“La Ministra presentó un proyecto de ley, que es la regularización de emergencia en caso de catástrofe. Nosotros pensamos que, los plazos deberían durar aproximadamente 24 meses. Entonces, con este proyecto se pretende que duren seis meses cuando haya alguna catástrofe. La finalidad es que, personas que hayan sufrido algún problema por el clima y se decrete un estado de catástrofe, puedan acceder a este procedimiento, y así optar, a todos los beneficios que otorga el Estado. Todavía no hay una fecha determinante, porque va en virtud al procedimiento que lleve en el Congreso. Actualmente está en el Senado, tiene que haber una discusión donde se determinen qué artículos van y cuáles no, y cuáles se deben afinar más, y en virtud de eso, debiese venir después la publicación en el diario oficial y la vigencia de la norma”.
¿ Cómo va la relación entre ustedes y la Municipalidad de Talca, respecto a la eliminación de sitios baldíos que todavía quedan desde el terremoto?
“Solamente tenemos competencia con aquellos inmuebles que están dentro de nuestro catastro. Hay ciertos inmuebles que pertenecen al Municipio, y ahí no podemos interferir. En cierto punto, lo que nosotros podemos fiscalizar son aquellos inmuebles que, al menos, están dentro de nuestro catastro y que nosotros tenemos certezas que podemos hacerlo”.
¿ A que ha estado abocado Seremi, considerando que se nos viene el final del año?
“Estamos abocados exclusivamente en bajar los números de regularización. Tenemos 8.400 expedientes pendientes, estamos con mucho rezago, pero la buena noticia es que hemos ido firmando convenios con el Gobierno Regional , el cual ya se está ejecutando una parte, donde pudimos contratar más funcionarios a honorarios. A su vez, también, firmamos convenios con otros Municipios. Ya teníamos convenios con: Romeral, Teno y San Clemente, y en mi gestión, pude firmar con Empedrado y ahora viene un convenio con Longaví, y así iremos avanzando con otros municipios de la región del Maule”.
¿ Cómo está el interés de numerosas instituciones que desean acceder a tener un terreno en comodato o un local para funcionar como organización?
“En virtud al mandato que nos ha dado nuestro Presidente y nuestra Ministra, es que, tenemos que darle prioridad a las instituciones públicas, porque tenemos que hacer un ahorro. Primero, se priorizan ellos, pero también se está dando la posibilidad a las organizaciones comunitarias y a los mismos municipios.
Lamentablemente acá en la comuna de Talca, son poquitos los inmuebles que tenemos. A nivel regional y a diferencia del norte de Chile, no disponemos de muchas propiedades fiscales. En Arica, por ejemplo, el 52 % es propiedad fiscal y aquí en Talca, con suerte un 10 %”.
¿ Cuál es su llamado a la comunidad respecto a la campaña “Se busca dueño”?
“Mi llamado es a que se atrevan a participar. Pueden venir a consultarnos a nuestras oficinas ubicadas en Calle 1 Oriente 1150, Edificio de Servicios Públicos, Tercer Piso en Talca. Sólo tengan confianza. Cabe consignar que, uno de los inmuebles está cerca de la Plaza de Armas, ubicado en un condominio donde sólo hay cuatro casas y es material sólido. No lo piensen dos veces, inscríbanse y participen”, concluyó el Seremi.